一、標的摘要

（1）標的名稱：雅安大熊貓自然博物館館內配套文創商店

（2）資產類型：其他

（3）標的所在地區：雅安市雨城區隴西路雅安大熊貓自然博物

（4）是否允許聯合承租：否

二、出租方信息

（1）出租方類型：法人或其他經濟組織

（2）企業產權隸屬關系：本地企業

（3）國家出資企業或主管部門名稱：雅安文化旅游集團有限責任公司

（4）國家出資企業統一社會信用代碼：915118000603058344

（5）出租方名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發有限責任公司

（6）出租方統一社會信用代碼：91511800MA67G8LL91

（7）企業類型：有限責任公司

（8）住所/注冊地址：四川省雅安市雨城區河北街碧峰峽路529號

（9）批準單位名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發有限責任公司

（10）項目指定聯系人：高銳  聯系電話：13981622020

三、招租標的基本情況

（1）雅安市雨城區雅安大熊貓自然博物館館內配套文創商店，招租底價定為23元/㎡/月，租賃期限為兩年。

（2）租金不含水、電、氣及物管費等。

（3）本次租賃標的均以實物現狀移交為準。

（4）物管費：標的物物管費均為0元/m2/月。水電氣費以承租方的實際用量為準，以上均由承租方自行承擔。

（5）租賃標的現狀：空置狀態,標的具體現狀以現場看樣為準。

四、租賃用途和租賃方式

（1）租賃用途：使用租賃標的需符合國家相關法律法規的規定，以及滿足雅安大熊描自然博物館規劃要求。

（2）租賃方式：通過雅安文化旅游集團有限責任公司官網面向社會公開掛牌招租。

（3）聯系人：高銳  聯系電話：13981622020。

四、其他披露信息

（1）標的租期均為2年，即2024年2月1日-2025年1月31日。

（2）出租方承諾在承租方簽訂《租賃合同》并交納了首年度租金后的5個工作日內向承租方移交租賃標的物，且以租賃標的物實物移交為準。

（3）意向承租方可自行組織現場踏勘，現場踏勘過程中發生的所有費用和責任由意向承租方自行承擔。

（4）意向承租方應在報名前對租賃標的租賃用途限制等情況進行調查，面積以最后交付時實際面積為準，不影響本次成交及租賃價格。

（5）其余事項詳見《租賃合同》。

五、與出租相關其他條件

（1）首年度年租金在簽訂《租賃合同》后10個工作日交納。第二個年度租金應在上一年度期滿前30日內一次性通過銀行轉賬方式按時繳納給出租方。出租方收款信息：

開戶名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發有限責任公司

賬號：7336 0120 0000 56724

開戶銀行：雅安農村商業銀行股份有限公司雨城支行

（2）出租方和承租方應于成交次日起10個工作日內簽訂《租賃合同》。

（3）付款期限：一次性付款，承租方應于《租賃合同》簽訂之日起10日內一次性付清首年度租金和履約保證金。

（4）履約保證金處置方式

履約保證金：《租賃合同》簽訂之日起10日內，承租方匯入以下賬戶：
開戶名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發有限責任公司

賬號：7336 0120 0000 56724

開戶銀行：雅安農村商業銀行股份有限公司雨城支行
處置方式：履約保證金在合同租賃期限屆滿且承租方無違約責任情況下于20個工作日內無息原渠道退還給承租方；如承租方違約，則履約保證金不予退還。

（5）承租方資格條件

1、在中國境內依法設立并存續的企業法人、事業單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

2、本次招租不接受聯合體承租。

3、國家相關法律法規規定的其他條件。

（6）保證金交納方式

轉帳支票、電匯、網銀等，不支持現金交納。

六、掛網公告期及交易方式

（1）首次信息披露期限：3個工作日

（2）報名方式：現場報名

（3）報名時間：從   2024   年  1 月   11  日9：00時起至  2024  年  1  月 15  日17：00時止（北京時間）

（4）報名資料：承租商為企業法人的提供加蓋公章的營業執照復印件、經辦人身份證復印件、針對本項目的介紹信原件，承租商為自然人的提供身份證復印件、針對本項目的介紹信原件。

（5）征集到不超過  1 家合格意向承租方（即僅征集到  1 家合格意向承租方）按掛牌價與承租方報價孰高原則直接簽約。

（6）征集到 2  家及以上合格意向承租方，出租方組織通過現場競價孰高原則簽約。

 雅安文旅熊貓新城投資開發有限責任公司

                         2024年1月10日